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    首頁  > 裝修知識

    精裝房驗房如何維權?精裝房驗房標準有哪些?

    read:441  丨  time:2018/11/17
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     精裝房驗房如何維權?精裝房驗房標準有哪些?隨著人們生活壓力和節奏的加快,很多人在購買房子的時候會選擇購買精裝房,因為精裝房是開發商統一裝修,免去了時間和精力的消耗,那么精裝房如何驗房,精裝房驗房標準有哪些,如果出現問題該如何維權呢,今天久冠小編就給大家講解一下。
      一、精裝房驗房方法及標準:
          1、精裝房驗房要驗門:
          每一扇門不僅需要保證其運作自如,門的開啟與關閉都要順暢。而且,我們還需要查看門間隙是否太大,門的四邊是否切合門框的大小。另外,九正家居網提醒還需要查看門鎖是否完好,將其反鎖之后,試鎖的使用是否方便。后便是查看門漆是否光潔平整且無損壞。
           2、精裝房驗房要驗窗戶:
           窗戶的檢驗主要有四點,查看窗戶是否漏水,查看窗戶玻璃是否完好無缺,查看窗戶的開啟與關閉是否順暢,查看窗框是有無變形。
           3、墻體的檢驗:
           首先,墻壁表面應該是平整無傾斜的,觀察墻體表面是否有隆起與凹陷的地方。其次,查看墻壁表面的抹灰是否平整完好,不應出現脫皮、漏刷的現象。
           4、精裝房驗房要驗天花:
           在檢查天花的時候,主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是與房間橫梁呈平行的裂痕,則不妨礙房屋的使用。如果裂痕與橫梁呈垂直狀態,則表明房屋沉降嚴重,說明該建筑結構存在問題。
           5、精裝房驗房要驗電路:
           采用帶有顯示燈的驗電插頭,檢驗所有的電源插座是否正常。
           6、精裝房驗房一樣要驗水管:
           對于水管的檢驗,主要是查看是否漏水。我們可以采用堵頭,將所有水管預留的出水口先堵上,然后接上水表供水,等待48小時左右,再查看水管的各個銜接處有無滲漏。
           7、精裝房驗房要驗煤氣管道:
           將冒煙的紙卷放到報警裝置附近,以此檢查報警裝置是否靈敏。關于煤氣報警裝置的檢驗,是精裝房驗房注意事項中,容易被大家忽視的一點。
      二、精裝房5大維權途徑:
           1、同經營者直接交涉、和解——精裝房驗房發現問題后首先要同開發商協商,成本低的就是第一條渠道,和經營商直接溝通。
           2、到消費者協會投訴——協商和解不成,對消費者來說第二條渠道是優化的。
           3、找負責的行政主管機關——房子問題,建委是主管機關,但是說到合同,工商局也可以管。
           4、根據原先的約定仲裁——根據雙方合同中仲裁條款的約定,請有關部門幫忙仲裁。
           5、到人民法院起訴——請律師起訴開發商,如果問題比較普遍,可以聯合其他業主一起請律師起訴。
           6、其他途徑——如以上途徑無效,可以考慮訴諸媒體曝光。
      通過上文的介紹,想必大家對于精裝房驗房如何維權和精裝房驗房標準有哪些都有了一定的了解,大家在今后的生活中遇到類似的難題,可以參考一下這些方法,希望這篇文章對你們有所幫助。
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